Elinvoimalautakunta
Pöytäkirja 18.02.2025/Pykälä 26

Elinvltk 25.01.2022 § 9 

Valmistelija Rakennusmestari Pentti Väänänen, 0400 855 958, pentti.vaananen@vaala.fi

Senaatti-kiinteistöt on käsitellyt tontin vuokrauksen jatkoa Säräisniemellä sijaitsevaan Ruununhovi -nimiselle kiinteistölle. Senaatti-kiinteistöt ei tässä vaiheessa ole jatkamassa sopimusta ja ovat pyytäneet kunnalta selvitystä, onko kunnalla vaatimuksia alueen ja rakennusten osalta siinä tapauksessa, että maanvuokrasopimusta ei jatketa eikä uutta vuokrasopimusta allekirjoiteta. Samalla Senaatti-kiinteistöt on pyytänyt arvion tulevasta vuokrasta tai tontin myyntihinnasta.

Rakennusmestari:

Tontin vuokrahinnaksi esitetään edelleen 900 €/vuosi, vuokrahinta on määritetty vuoden 2021 tasolle. Mahdollinen tontin myyntihinta neuvotellaan uuden omistajan kanssa erikseen. Myyntihinnan määrittelee ulkopuolinen asiantuntija.

Rakennusmestarin muutettu esitys:

Tontin vuokrahinnaksi esitetään edelleen 900 €/vuosi.

Esittelijä Tekninen johtaja Kaikkonen Matti 

Tekninen johtaja:

Elinvoimalautakunta hyväksyy rakennusmestarin esityksen.

Teknisen johtajan muutettu päätösesitys:

Elinvoimalautakunta hyväksyy rakennusmestarin muutetun esityksen.

 Päätös: Hyväksyttiin

 ______

Elinvltk 18.02.2025 § 26  

228/02.07.00/2025  

Valmistelija Tekninenjohtaja Matti Kaikkonen 0400-855954, matti.kaikkonen@vaala.fi

 Tekninen osasto on uusimassa maapohjan vuokrasopimusta 30-vuodeksi ja vuokrahinnan määrittelyä uuden omistajan kanssa kunnan omistamalla vuokra-alueella.

 Hallintosääntö  57 § (Kunnanvaltuusto 12.6.2024 § 42): Omaisuuden luovuttaminen ja vuokraaminen: Elinvoimalautakunta päättää kiinteän ja irtaimen omaisuuden vuokrauksen perusteista yli kymmenen vuoden vuokrasopimusten osalta lukuun ottamatta asuntoja.             

 Vihurintie 12, Vaala osoitteessa oleva kohde on vaihtanut omistajaa ja vuokrahinnan määrittely tontille alle 3 kuukautta vanhana on saatu 11.2.2025 päivätyllä ja allekirjoitettuna arviokirjalla Kajaanin Kiinteistökulma Oy:ltä.

 Arvioitava tontti sijaitsee Säräisniemellä Oulunjärven Vapaa-ajan keskuksen alueella Ruununtörmällä Oulunjärven ranta-alueella. Lähiympäristössä sijaitse vapaa-ajan asuntoja, asuntovaunu- ja leirintäalue sekä Oulunjärven Vapaa-aikakeskus. Vaalaan kohteesta matkaa noin 15 km. Kokousaineiston liitteenä arviokirja, jossa kyseinen kohde arvioitu vuokran osalta sivulla 7.

Esittelijä Tekninen johtaja Kaikkonen Matti Vaalan kunta

Päätösesitys Esitän vuokrahinnaksi 800,00 euroa/vuosi ja vuokra-ajaksi 30-vuotta.

Päätös Teknisen johtajan muutettu päätösesitys:

Esitän vuokrahinnaksi 800,00 euroa/vuosi ja vuokra-ajaksi 30 vuotta. Vuokraa tarkistetaan elikustannusindeksin mukaisesti vuosittain.

Hyväksyttiin

Marianne Ojala poistui kokouksesta klo 17.21 asian käsittelyn aikana ennen päätöksentekoa.