Kunnanvaltuusto
Pöytäkirja 15.12.2021/Pykälä 111

Khall 23.11.2021 § 308 

Valmistelija Kunnanjohtaja Miira Raiskila, 0400 855 920, miira.raiskila@vaala.fi

Vaalan kunnan ja Vaalan palvelutalosäätiö sr:n välistä vuokrasopimusta päivitetään, koska ylläpidon vastuut ovat epäselviä kiinteistön omistajan, Vaalan kunnan ja alivuokralaisen kesken. Lisäksi Vaalan palvelutalosäätiö sr. ostaa tällä hetkellä palveluja ulkopuolelta ja tuottaa niitä kolmannelle osapuolelle. Verottaja katsoo tämän liiketoiminnaksi, josta on rekisteröidyttävä arvonlisäverovelvolliseksi. Hallinnollisen taakan vähentämiseksi päävuokralaisen on järkevintä ostaa samat ylläpitopalvelut suoraan ja lisäksi Vaalan kunta on jo valmiiksi rekisteröitynyt arvonlisäverovelvolliseksi ja voi vähentää kulut verotuksessa.

Vuokrasopimuksen oleelliset muutokset:

• Vuokran määrä vuokranmaksuvelvollisuuden alkaessa on 90 000€ euroa/vuosi ("Vuokra"). Vuokran määrään ei lisätä arvonlisäveroa. 5,91 € / m² / kk * 1269 m² = 7500 €/kk =90 000 €/vuosi.
• Vuokranantaja vastaa vuokrakohteen peruskorjauksista, perusparannuksista ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Vuokralainen vastaa kohteen ylläpitokustannuksista. Lisäksi vuokralainen vastaa harjoittamaansa liiketoimintaan liittyvistä muutos- ja perusparannuskustannuksista.

Esittelijä Kunnanjohtaja Raiskila Miira

 Kunnanjohtaja:

 Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle Vaalan kunnan ja Vaalan palvelutalosäätiön sr:n välisen vuokrasopimuksen hyväksymistä.

 Päätös: Hyväksyttiin

 ______

Kvalt 15.12.2021 § 111  

201/00.04.02/2021

Valmistelija Kunnanjohtaja Miira Raiskila, 0400 855 920, miira.raiskila@vaala.fi

Kunnanhallitus on kokouksessaan 23.11.2021 käsitellyt asiaa § 308 Suopursun vuokrasopimuksen päivittäminen.

Esittelijä Kunnanjohtaja Raiskila Miira

 Kunnanhallitus:

 Kunnanvaltuusto hyväksuu Vaalan kunnan ja Vaalan palvelutalosäätiön sr:n välisen vuokrasopimuksen.

 Jouko Roivainen ja Lauri Ratava poistuivat kokouksesta yhteisöjääveinä asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi klo 22.52-22.54.

 Päätös: Hyväksyttiin

 ______